认购合同已签定

我买的期房  已签订认购合同  首付也交了 在正式签订《购房合同买卖合同》时面积增加8平方 但是认购合同是据实结算多退少补  合同里面都是些格式条款 对购房者不利   我想   退房  或是  签订正式合同  时要更改认购合同的一些条款例如面积差异处理按3%原则房子还没有盖好 房管局还没有测量  对认购合同面积的更改  开发商是不是涉嫌欺骗消费者 收起