律师您好!我认购了一套商品房,已经交付了包括定金在

律师您好！我认购了一套商品房，已经交付了包括定金在内的预付款20万，房屋总价格为35万，但还未签到购房合同。原因在于，卖方之前宣传购房的抵用券可以抵消部分房价，但现在又说价格备案过了不能抵消，如果我认购车位，可以在车位里抵消。请问卖家说的不能抵消的情况存在吗？抵用券怎样才能在房价上抵用？我手上有20万购房预付款的国家发票，这... 展开