买卖新商品房合同

我2012年想购买商品房，遇到某家房产公司有一个小区热卖房子，公司2012年初才开工的，我2012年5月交押金，12月补交30%钱，2013年3月办了房改贷款。他们承诺2013年10月份交钥匙。以后我发现公司不是那么诚实，买卖房子合同不利于消费者。 以后出现了很多矛盾，重大的一下几种： 1. 合同里交钥匙的时间没有写清楚，他们2014年8月份才交给了房子钥匙。延迟了10个月。（因为我不满意房子到现在还没有拿了钥匙）。 2. 合同里没有房子的设计图，原来的设计计划和现在的设计完全不一样。我非常不满意这个设计。 3. 房子合同上的面积105.92平方米，贷款办理的面积104.48平方米，现在交税费的面积101.28平方米。 房子变小了。 现在我不知道怎么办？： 1. 国家有没有对“商品房买卖的合同”的标准？如果我要求赔偿，或者想退给房子，还要什么证据，法律基础？ 2. 他们承认延迟工程的情况下，我可以要求什么赔偿？ 3. 消费者原初选买房子时的设计图和现在的设计有差别的话，我投诉可不可以？如果他们不承认房子设计的情况，我怎么办？ 希望律师先生供应最合适的解决方案。获知指出有关法律，制度 收起