还贷半年多,房产证还没下来的期房,还可以换套吗

期房买了快一年了，明年2月份拿房，现在发现买的那房公摊太大，得房率太低，希望能换一套。不知程序是不是很烦，而且，我们那个房子，进户门被往里移了一米多，说是做防火门，应付验收检查，到时会帮我们还原的，请问这合理吗？这部分面积是公摊面积还是我的房产面积呢。我可以以此要求换房吗？？