房屋质量问题怎么赔偿

我于2011年购买房屋，2011年12月交房，2012年3月开始装修，2012年11月装修将要完工时发现一层地面墙面全部返潮、二层地暖渗漏、卫生间没有安装地暖和窗台渗水等质量问题，造成无法居住。我与开发商多次交涉，提出退房或换房，开发商承诺进行维修，我考虑不要将矛盾激化，同意对方的意见进行维修。但在维修过程中先是应付，开发商提出的施工方案并不能解决问题，对我家采取的方案与小区内同样质量问题不采取同样的维修方案，在我要求下才变更维修方案，由此造成多次维修拖延了时间。经过近9个月的时间，2013年8月才完成维修。但此次维修由于开发商不负责任，没有对房屋进行认真检查、掩盖问题，没有对返潮问题进行全部维修，2014年3月发现再次发现返潮问题，开发商还是一再拖延，至8月才完成维修。目前维修结果如何尚无法保证，开发商维修过程中的态度让我无法相信维修质量。由于我的房屋已进行装修，开发商在房屋维修过程中造成了破坏，我与开发商多次交涉，2013年9月在房屋初次维修后，开发商同现场检查装修损坏情况，11月提出赔偿方案，我也同意了，但开发商迟迟没有落实。今年由于开发商维修不到位，进行重新维修更加拖延了装修赔偿，至今开发商没有提出解决方案。我现在可以要求什么赔偿？诉讼时效怎么计算。 收起