合租房,房东是二房东,合同签的一年,收房租是压一付

合租房,房东是二房东，合同签的一年，收房租是压一付三，但是实际收房租时他提前一个月收房租（比如交到3月，他二月就来收下三个月的房租），现在因为工作原因要搬走，他说没有提前一个月说或者转租出去就按合同上写的要扣两个月房租（压的一个月和押金就是两个月的）