房地产问题。

我是南京的，购一小区房。购房时销售人员说大门处的一个大厅以后就是小区的入户大厅，地点区域都说的很明确。当时的画册上也刊有入户大厅的照片和相应文字描述。现开发商说产权是他的，不再作入户大厅，这样当时的承诺和介绍就落空了。我们要咨询的是这样具体明确的承诺算不算要约，是否视作合同？我们该如何维护权益？请给指教。万分感谢！