购买房产证问题

您好！是这样的，上个月，我通过熟人介绍看中了一栋房子，他只有(建房证、土地出让使用证，规划证)2月17号那天，本来要写合同付款了，当时很多人在场，在准备交证件的时候，我哥就看出可办房产证那张是幅本，不是正本，他就说你先付一部分房款，给钥匙给你，到时上班我把证件办好你再付房余款，我当时就问他万一你办不好怎么办，我如果搬进去了，到时你办不好我又要搬出来，他说：“你放心，这事隔壁都办出来了，我们都是一起建的房，他们都办得出，我也一定能办得出来，再说有这么多人做证你怕什么，我一定会办好的，这不用你操心，我们都是当老师的，说话都算数.”中介人及其它证人都在口头上做了证，我们就答应了，先付60%房款给他，证件等他办好，双方再一手给证一手付房余款，没写合同，只写了张房款收据，但现在他把证办好要8万元，就说费用要我出，而且是办在他名下，不然就不卖了，现在担心不知怎么办 收起