您好 我在徐州买了房子 签订过 商品房买卖合同了。但是签订时楼房未封顶 卖方说等封顶后拿到什

您好 我在徐州买了房子 签订过 商品房买卖合同了。但是签订时楼房未封顶 卖方说等封顶后拿到什么证 再通知我们去办公积金贷款。 说最迟一个月。 现在都过去半年了 也没音讯了。我们打电话过去问 就说还没封顶。 现在我们想退房子 怎么办？能损失最小