房价的涨降是以什么为依据的?

房价的涨和降是以什么为依据的？为什么一出政策后很多买房的人都说房价要降，我怎么就看不出来房价降了呢？希望能听到更多的回应。什么消费心理学，市场营销学，宏观经济学，金融学，政治学等等等等，能用上的都用上，给个比较高端的回答。望高手（地产经理，总裁以及大亨们）指教一二.....期待.....做人要厚道。别老 ctrl+c 然后就 ctrl+v 的。互相学习学习。照抄复制只为那点破分有什么用。厚道...厚道.... 收起