门面转让,房东不知情,第三方该怎么办

转让到一个门面，交了3万多转让费，房东没出面，第二方说房东在忙，为了避免加房租，让我们不要打电话给房东，然后现在房东出现说已经通知第二方收房，不答应转让给我，要收回门面，现在第二方明明知道收房还转让给我，现在我该怎么做?我们签订了一份最普通的转让协议：一、甲方同意将自己位于          号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为   平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的营业设备等全部归乙方。 四、乙方在  年  月  日向甲方支付转让费共计人民币     元,(大写:                            )。 五、乙方接手前该店铺所有的一切债权,债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权,债务由乙方负责。附件:甲方转让给乙方的一切设施清单 收起