你好,房地产公司股东对外转让股权,(自然人之间转让),新股东

无论是之前的债务还是现在的债务，公司具有独立法人资格，以公司的财产对债权人承担责任，股东个人只以出资额为限承担责任，所以没有必要用合同约定。