关于二手房补充协议中规定收到全款日期的一个问题

您好，很高兴为您解答。         首先，合同解除分为约定解除和法定解除。根据您的补充协议的其他约定来看，如果你们之间没有约定解除合同情形的，那么乙方是不能随意解除的。但是并非是完全不能解除合同，因为如果符合法定解除的条件，仍然可以主张解除合同。         其次，根据合同法》第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：         （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；         （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；         （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；         （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；         （五）法律规定的其他情形。          因此，如果交易行为达到合同法第94条情形之一的，那么乙方仍然可以提出解除合同。          希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加好友联系。 收起

1、你们的合同的““经过甲乙丙三方友好协商，甲方于2015年6月1日前收到除物业保障金外的全部房款”是对你的约束条款，你没有做到，甲方可以解除合同，你不能，一定要解除，属于你违约，要承担违约责任的；2、买卖任何一方随时都可以提出解除合同的，如果解除的原因符合合同规定，不违约，否则属于单方违约，3、买卖合同的基本目的和要求是，买方按期付款，卖方按时交房，“你们协商确定了交房款的时间，就是对买方的约定”不能按时付款，就是违约，没有规定具体措施，但是法律的基本要求是违约就要承担责任的，相对方就可以解除合同的；所以你的理解不正确的； 收起