现持外国护照的人，在中国有一套房产，现在想卖，卖房的步骤是怎样的?

现持外国护照的人，在中国上海有一套房产，是以前在中国用中国身份证买的。后来去了国外，前几年才变更了国籍。她现在想把在中国上海的房子卖了，都需要哪些手续？程序是怎样的？以前好像听说之前还要做公证，光是公证费都要一万多，不知是否属实？她的房子一百平米左右。