到期交房后,签完字收完房了才知道原来开发商还没有《

交房前要竣工验收合格，你们可以看下合同约定。

你好！没有竣工验收备案表，说明这个工程还要一些不完善及不符合要求的地方。这时候你买的房子，即使你住进去，那也算“期房”，而不是“现房”。至于这是否符合交房条件，没有明确的规定，要看你们购房合同的约定。另外，在没有获取竣工备案表之前，你肯定拿不到房产证的，这个你一定看合同里关于房产证的有关规定，要有明确的延期赔偿说明。

您好，如果合同有约定，开发商的行为显然属于违约。如协商不成，可诉至法院要求支付违约金或者要求赔偿。