我弟弟以15万私下卖了一套经济适用房,对方先预付款

我弟弟以15万私下卖了一套经济适用房，对方先预付款是7万，余款等得到房产正得到才付清，他们签署了买卖合约，因为各种因素，所以这房我弟弟不想卖了。