你弟弟与他人的交易行为无效。第一,他不是房产所有人,无权处置该房产。第二,房产交易,以登记为准,未变更房证,交易未完成,你父母可以申请法院认定你弟弟同他人、签署的房屋转让合同无效。 物权法 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格 展开
你弟弟与他人的交易行为无效。第一,他不是房产所有人,无权处置该房产。第二,房产交易,以登记为准,未变更房证,交易未完成,你父母可以申请法院认定你弟弟同他人、签署的房屋转让合同无效。 物权法 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 收起
