交定金后发现房子和售楼人员描述不一致,且认购书和收据写错房号,多次交涉后开发商以同意退订金,但要求先

交定金后发现房子和售楼人员描述不一致，且认购书和收据写错房号，多次交涉后开发商以同意退订金，但要求先退还原始收据，以办理退款申请。请问我能否先退还收据？若先退还收据需要让对方出具什么样的证明材料？谢谢！