大德阳光明居在前期物业管理协议里说不承担业主的人身和财产安全,保管,保险责任算不算霸王款（来自深圳阳光明居小区）

“合同中的下列免责条款无效，物业无法通过合同免去自己的责任，造成业主人身伤害，或者由于其故意或重大过失导致业主财产受损的：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”因此，一旦因物业的责任这些条款是无效的，根据《合同法》第53条规定