二手房商铺交易税费

二手商铺按非普通住宅来征税，土地税6点、营业税5.65，个人所税20点。

按地税评估价，营业税（评估价-发票价）*5.65% 土地增值税（评估价-发票价-营业税-一手契税）《看个商铺的新旧程度，几年楼龄，折旧几折》最后得出个差价，乘30%到60% 个人所得税（评估价-发票价-营业税-土地增值税）*20% 土地增值税的计算方法比较复杂。详细不懂的，可以致电咨询13411820820周生

你好，二手商铺按非普通住宅来征税，土地税6点，营业税5.65，个人所税20点。

按地税评估价，营业税（评估价-发票价）*5.65% 土地增值税（评估价-发票价-营业税-一手契税）《看个商铺的新旧程度，几年楼龄，折旧几折》最后得出个差价，乘30%到60% 个人所得税（评估价-发票价-营业税-土地增值税）*20% 土地增值税的计算方法比较复杂。详细不懂的，可以致电咨询13432677997覃 展开

卖方： 交易手续费：3元/方（双方交） 营业税：差额5.65％ 土地增值税：全额6％ 印花税：全额0.05％ 买方： 契税：全额3％

个人所得税差额的20%。营业税差额5.65%。契税3%。土地增值税6%。