商铺二手房交易税费怎么算
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你好,商铺二手房交易税费如下:契税1-3%(全款购房1、半年内首套购房90平以下的按1%征收);个税5.5%(全额征收1%)。
2022-06-10 20:06
来自北京市
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商铺二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、中介费、管理费附加。其中,营业税和个人所得税是由卖方承担的,而且是一次性付款,卖方承担的费用也都可以协商。
1、契税:房款的1.5%,(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%,3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定,5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
商铺的二手房交易税费是有个人所得税,契税是由买方承担契税:买方支付,首套房面积90平以下1%,90-140平2%。90平以上3%;营业税:卖方支付,首套房面积90-144平米不等于144平,契税按照1.5%。
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