婚前与父母唯一住房，办房产证上加了我的名字，当时已成年,无贷款。婚后准备与老公买二手房，他名下无房产，用二人公积金贷款，是否算二套房？是契税算，公积金贷款不算，还是都算？求教！

目前新政 之前公积金没有用过的算首套的 可以贷款，契税算二套

你好，你这种情况 算已经有一套住房了，（且面积要小于100或是人均小于32平方米）公积金算二套，首付款是30%，利息要上浮，如果面积大于100那么是不能贷公积金的。 契税也算二套的，具体可以有些变通的方法，不知道解释的还清楚，有不清楚的电话我 13675188217 裕兴房产 宋体远

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算二套房的。。