房产证上加名字算不算共同财产？

房产证上加名字是否算共同财产要看具体情况。如果是夫妻关系，在婚姻存续期间加名，一般会被认定为夫妻共同财产。婚前购买的房产，婚后加配偶名字，通常视为赠与行为，房产转为共同所有。对于非夫妻关系加名，比如父母与子女之间，这属于产权变更，需要按照产权份额来认定。加名字的操作本质上是产权登记变更，需要通过正规手续办理。办理时需要双方到场，携带相关证件到不动产登记中心申请。要注意的是，加名可能涉及契税、增值税等税费，各地政策有所不同。如果是贷款未还清的房产，还需要征得银行同意才能办理加名手续。加名前建议明确各方权益，最好通过书面协议约定份额比例。实际操作中，很多人因为感情因素忽略这一点，日后容易产生纠纷。房产作为重要资产，权属问题一定要慎重对待。- AI整理生成 - 收起