买新房已经封顶的楼盘不让看实体房填合同时怎样防止平面公滩不够或者质量问题？

开发商在竣工时一般情况下要经过几道验收程序，比如质监、消防等，你说的公摊面积一般都会由专业的测绘部门现场测量，当然一般都是事先已经联系好的，个人是左右不了的，至于质量问题，在交房前一般会通知业主验收，有住宅使用说明书，有问题可拒绝签字，直到自己验收合格为止

买新房这个是避免不了的，没有办法保证的，建议买二手房，可以看得房子