买一套54平米的房子 本身只有一套公产房 卖房家属于二套住房 请问我房款总价是80万 还需要支付其他哪些费用

如果是私产的房子 需要缴纳1%的契税 土地性质如果是出让就还有1%的土地税，如果没过二年 还有5.65%的营业税，1%的个税 ，如果过二年没过五年的房子 没有营业税 只有1%的个税，如果过五年且卖方没有其他私产房 那就没有营业税和个税！ 如果是公企产 需要大概2%的税！

还有就是 土地性质 出让还是划拨 划拨会有1% 土地出让金

看房子本身有没有营业税，有的话就需要缴纳。现在五年改成两年。还有就是需要缴纳契税，你的房子大概是8000的样子。如果通过中介还需要缴纳中介费。