房产评估价格高于欠款金额

多少钱，加利息6千元.拍卖费用也是2000，有什么我在补充吧，欠款人有一处房产评估价格为4万元，现找不到欠款人，加上起诉费 财产保全费用，能不能凑到4万别人欠我两万元？ 评估费用是2000？叙述的不太明白。两个问题判决至今的利息怎么算，加上我的本金利息，现评估价格高于欠我的钱，法院2013年判决还钱， 一共两万六千元