签完合同后贷款，被银行告知房子的评估价格只有房产成交价格的90%，使得首付款不够的情况该怎么办？（来自深圳信义嘉御山小区）

影响到首付这个问题还挺严重的，解决起来也很困难啊

这种情况在交易过程中时有发生。评估价格达不到房子的成交价格，就会使得购房者首付高于房屋成交价格3成。对于没有提前准备的购房者影响较大。如果购房者没办法筹集够首付款，就可能面临合同违约的风险。建议大家在确定购买物业时，一定要中介经纪方先评估房子的评估价格，避免该问题发生。

以后还是先让中介估一估评估价格吧