新政策出台意思是两年变老本吗？

不是。五年以内两年之后的新本，交契税 免交营业税，评估价差额的20%个人所得税照交。 五年后。老本不唯一的，除了交契税外，还交评估价全额的3%个人所得税 五年后 。老本唯一的，只交契税。