房东不退压金

房子是130平方左右套房，隔成9个小间用于出租，租进来一段时间就发生卫生间漏水，水从地板（金钢板）漏出整个房间泡满水，房东有叫师父来修过，修好后过段时间又发生漏水，反反复复几次，现这样房子没法住叫房东要退房，房东一直推托不过来，压金也不退，而且打他手机也把我们设限，请问现在这个情况要怎么办