是否需要重新办理用地规划许证和土地使用证

一家企业计划在自己的允许使用土地范围内（有用地规划许可证和土地使用证）新建一个工程项目，请问这种情况下，是不是只要办理该工程的工程规划许可证就可以了，不用重新办理用地规划许可证和土地使用证？还有我想请问一下土地使用证是不是只规定了一定范围内的土地由你使用，但至于你在这块土地上建什么项目，是否允许你建设由规划管理部门决定？