商品房欺骗性销售

商品房开发商于13年向政府部门进行施工材料备案（a等），与购房业主14年6月签订购房合同，注明施工材料次b品，接着开发商14年12月向政府变更施工材料备案（b等）(到目前为止未审批通过），是否涉及欺骗性销售？消费者14年6月购房时，13年的施工材料备案与14年6月购房合同在新的备案审批前是否有关联？