住房为办理房产证违约金

我与2010年，签订购房合同，当时合同规定，签订合同后由开发商在60天内向主管部门，提交资料办理，2012年尚未办理房产证，2013年按照合同规定，向我赔付合同规定的1%违约金，但直到现在，还是未办理房产证，多次去说均未办理，，现在应该怎么办呀？？