等额本息和等额本金有什么区别

等额本息是大多数人都选择的住房贷款方式，因为这种方式比较适合想提前还款的客户，如果你有提前还款的打算，建议你选择这一种，而且每月还款金额一样，不用担心每月还款金额有变化，比较省心。等额本金就是从第一个月还款开始，每个月都会减少小几十块钱，刚开始压力大，慢慢还的越来越少了。

等额本息是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变；特点是利息多，每月还款额一样； 等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；特点是利息少，每月递减，适合资金压力较小的人。

区别很简单。一个是先还利息，每月都一样多的月供，利息还完才还本金。另一个则是先还本金，开始的越共比较高，但是会越还越少，本金少了利息也会少、申请一次性还清时会占便宜。银行一般只会说本息的方式，不会主动说本金的方式。

一个是利息多，一个利息少

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等额本息就是每个月还款数一样，等本还就是本金等额计算利息除还完本金的部分利息，还款金额逐年递减。而且等本还款总金额是小于等额还款的

用房贷计算器看一下

有很大惜别， 本息就是存的钱赚取的钱， 本金是属于自己的，没有赚的。