等额本金和等额本息那个对我合适

我要办36万的房贷。银行让我办等额本息的,还说了一大堆难处。。。我知道他想多拿利息。让我贷30年,我想10年左右还清。想谁帮我算算10年大概等额本息比等额本金要多多少钱。就按现在的基准利率算。谢谢。我会追加分的。但希望算的是大致准确的。不要瞎说。

modonghong|2012-02-08 11:29 |来自北京市

基准利率算啊,如果10年等额本息你每月固定月供是4189.19,一共支付利息是142702.8,如果10年等额本金第一期是5115,第二期是5097这样递减下去,但是支付利息只有127957.5,整整少了14745元。

2012-02-09 22:16

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 购房攻略:选等额本息还是等额本金?你的钱包说了算去查看
购房贷款时,等额本息和等额本金是两种常见的还款方式。等额本金方式下,利息总额通常会低于等额本息,但前期还款压力较大。等额本息则初始还款较低,压力小,利息总额较高。这篇文章将比较两种方式的利弊,帮助购房者根据自身情况做...

贷款36万期限10年公积金:利率4.9%等额本金:共还款:448935 利息:88935等额本息:共还款:456094.35 利息:96034.35商业贷款:利率7.05%等额本金:共还款:487957.50 利息:127957.50等额本息:共还款:502702.58 利息:142702.58

2012-02-10 11:21

来自北京市

公积金:利率4.9%等额本金:共还款:448935 利息:88935等额本息:共还款:456094.35 利息:96034.35商业贷款:利率7.05%等额本金:共还款:487957.50 利息:127957.50等额本息:共还款:502702.58 利息:142702.58

2012-02-10 09:07

来自北京市

要是你收入很稳定的话,且收入较高,那就用等额本金,利息少。

2012-02-09 20:00

来自北京市

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