单身购房贷款后银行未放款,现在结婚了,贷款无法办理抵押

单身时买房，所有程序走完，最后银行未放款。现在结婚了，重新申请贷款，在办理抵押时，现在房屋名字是我和我爱人的而房屋预告登记上的名字是我的，不能办理抵押，现在应该怎么做？开发商哗定糕剐蕹溉革税宫粳说走更名程序，但是因为已经做过预告登记不能进行更名