有土地证和准建证的地皮可以购买吗

估计准建证都过期了？是做完土地过户，想要自己盖房子亲戚那里有快地皮，和准建证，但是没有盖房子？不是很懂，这样的地皮可以购买吗，然后再重新去申请准建证，然后盖完再去办理房产证吗，有土地证