建议购买新房，本房子属于婚后改善房。处理本案有如下步骤： 1.首先夫妻双方协约划清房屋归属，可到司法部门寻求房屋公证，之后成为夫妻共有财产或受赠房所有房产。在此基础上，婚内夫妻二套房定义以家庭为单位，购房行为发生时需提供个人家庭状况证明文件。无法规避配偶一方有房的二套房定义。 2.当前买房不存在二套房说法！ 商贷判定规则为当前房贷未还清，再次申请商贷者，做至少四成首付 展开
建议购买新房，本房子属于婚后改善房。处理本案有如下步骤： 1.首先夫妻双方协约划清房屋归属，可到司法部门寻求房屋公证，之后成为夫妻共有财产或受赠房所有房产。在此基础上，婚内夫妻二套房定义以家庭为单位，购房行为发生时需提供个人家庭状况证明文件。无法规避配偶一方有房的二套房定义。 2.当前买房不存在二套房说法！ 商贷判定规则为当前房贷未还清，再次申请商贷者，做至少四成首付！若还清则为首套房，支付至少3成首付。 公积金贷款：以本家庭是否使用过公积金贷款为标准，若未使用过且符合相应规定，需做至少2成以上首付，反之则需至少3成以上首付！ 3.如有其它特殊情况，请咨询房管局，公积金管理中心，中农工建四大行，或致电本人：14761386958（浒关房屋经纪） 收起
