婚前和父母共同贷款买了一房子，产权是父亲90%我10%，户主是我。现在婚后想另买一套，首付要付多少？

现在打算在宁波买，算首套房，首付只需要付30%吗？ 如果算第二套的话，第一套房子要怎么样操作，我现在买房才可以首付只付30%？ 备注：本来的那套房子父母住不能卖的（当时还没有限购限贷的政策）