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LZ您好。您的问题有点模糊。，首先：您说的房产证和土地证是房主的没办下来，导致您不能过户还是房主有齐全的证件，在给您过户而没办下来呢？其次：如果房主的没办下来，您就只能等到他办下来再给您过户，如果现在正在进行过户给您还没办下来，您还要等，因为一般房产证办下来要5个工作日，土地证3个工作日！所有程序走下来要大概25个工作日！谢谢LZ给分
2010-10-29 17:12
来自北京市
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