买房交了一部分钱合同签了没有办理按揭可以退款吗

如果您买的是二手房的话，可以跟业主协商解除合同，看您跟业主协商的结果如何了。如果业主同意解约最好，真不同意的话，可以商量，允许你再找其他人来买这个房子，有第三个人买的话让他们双方直接去签贷款合同。如果还不同意，那您要不就直接买，要不然不要定金了。

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这要看业主的人品咯！