珠海的营业税是怎么算?个人所得税又是怎么算?请支招!谢谢~

普通住宅：满5年唯一的房子这两个是免收的（以家庭为单位），满5不唯一的，营业税免，个税按差额的20%收，不满5年的房子，营业税全额的5.6%，个税是差额的20%

营业税：不满5年的是交税价的5.6%，普通住宅满5年免征收，非普通住宅满5年是征收差额的5.6%。个人所得税：[现契税价格-原契税价格-原契税-现营业税-银行按揭利息-装修费用（最多开原契税价格的10%）]20%

您好，具体请参考以下！营业税：全额X5.6%（满五年免征）个税：差额X20%（满五年并广东省唯一住宅免征）