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房地产开发商最害怕什么?

比如政府机构的哪些部门呢?安监站、质监站、房管局、建设局等等
yunge0208|2015-02-12 17:28 |来自北京市

其他答案

zshaihua

最怕拍脑袋的政策变化。房地产是一个大资金投入,但是投入后搬不走的生意。政府要你买地的时候花好桃好,等你买下来了就变了。比如说,买地的时候说限高天际线是这样的,买下来细化方案了,领导说这边要改,那边要减,管杀不管埋啊。又比如说买地的时候没说房价限制吧,等造好房子卖了,他给个通知,房价不得超过多少多少。。。。。政策限制不可怕,你定好了规矩,我评估风险,能玩的玩,不能玩的我不参与。但是,前面一套后面一套 展开
2015-02-12 18:47
来自北京市

crafly

楼主说的都是一些小问题,开发过程中这种问题多的事,其实从最终结果上来讲,开发商最怕的是买错地(包括进入的城市、地段、买地的时机)、做错产品(比如远离城区的低密度地块做了普通住宅),房子盖起来就改不了了。
2015-02-12 19:14
来自北京市

郑凯丽

好似题主的问题很没有针对性,我只能说怕什么?啥都不怕,就怕资金链断!那个行业都一样,只不过房地产开发公司是资金密集型企业对这点更敏感!另外,你补充的问题,又好像在问具体运作时对付的哪些部门,其实我觉得房地产开发两大命脉--拿地与规划,其他的所谓难对付都是相对的,而这两对是绝对的!不在同一数量级上
2015-02-12 17:57
来自北京市

超还怕的

从银行贷不了款,两率开放,最大的阻力应该就是银行和地产开发商们?
2015-02-12 18:27
来自北京市

极品龙网

我觉得最害怕的应该是房地产崩盘了,手里还存有大量的楼盘。
2015-02-12 17:41
来自北京市

青青纸鸢

相关部门的话没什么怕不怕的,都是互惠互利,互相扶助。要说房地产最害怕的事情当然是资金链的问题。
2015-02-12 17:59
来自北京市

q259d

资金链断裂。
2015-02-12 18:16
来自北京市

zhangshu818

正经做企业的,没什么可以怕的,怕的是乱调控,不赚钱
2015-02-12 18:52
来自北京市

yanhai15

最怕的是对于项目定位错误
2015-02-12 19:18
来自北京市

Monica890328

怎么没人说怕房子卖不出去
2015-02-12 19:07
来自北京市

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