大连卖二手房买卖双方各需要交纳哪些税费,求高手!!

买房契税卖方营业税及个税房屋交易费每平方米6元买卖双方各自承担50%

产权过五年的话契税首套百分之一二套百分之三如果你名下有别的房子有个税百分之一没有的话免征产权没过五年契税同上营业税百分之5.6个税百分之一以上税费全部是有房屋的评估值乘以税率

根据大连市交易市场的习俗，卖方一般不承担费用。买方承担交易费6元面积、契税1%（买方是手套）、如果产权证没满五年会涉及到营业税5.56%和个税1%、产权证工本费80元。

如果您是首套购房90平以下契税1％产权证过五年房主名下唯一房产没有营业税和个人所得税，如果未满五年两税都有分别是5.6％和1％工本费80交易费6元乘以建筑面积

正常情况是卖方不承担税费的可能会有个双向的中介费0.5%开发区45万的话应该是90平以下的交易费：6X面积契税：评估价X1%(1.5%3%)营业税及附加：评估价X5.6%(产权证满五年无此税）个人所得税：1%(产权证满五年且你名下此房为名下唯一房产无此税）产权证工本费：80元