请教各位高手,有10年房龄二手房屋产权过户都需要哪些手续及税费

本人最近在老家县城看中一套二手房,产证面积有148平米,交易总价:20万。(房产证和土地使用权证)两证齐全,前房主说以前的契税都有交清。想现在办理过户手续。托人打听一下说:两证都办理过户各种税费加起来大约要3万左右。觉得很离谱!(本人首次买房,该房以前也没有交易过)想请教各位朋友按照我的情况:房产证和土地证过户都需要哪些手续... 展开

鲁虺文化|2012-02-15 11:02 |来自北京市

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如同怀念

按照你说的情况证上面积是148平米的话属于是豪宅过户的话有百分之三的契税和百分之六点五五的高税至于其他的都是小钱了主要是前面两项是大头

2012-02-16 21:37

来自北京市

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梦里挑灯看天

房产证过户需要交:营业税20万*5.6% 个税20万*1% 契税《下您的证》3%*20万土地证其实不用过户的要是过户的话就需要30%的土地增值税

2012-02-16 20:23

来自北京市

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