一手房住宅未满五年80平方米，买成70万，过户需要多少钱！求大神们帮我算算呀！

这个问题还需要两个因素才能大概估计，第一，现行市场价，第二，买方住房持有情况， 假设市场价值75万，因未满五年，卖方有个人所得税75万*1%，预计7500，营业税75*5.6%，预计42000， 额外还有转移登记费：6元*建面+80+5 买方为首套房，建面90平米以下的，征收75万*1%；90-144平方之间；征收75万*1.5%。 以上是以商品房出让地性质为例，若是划拨地，需额外支付土地收益金。根据地级算。一般也要几千块！ 望赞...... 收起

过户价格不一定是按成交价来的 但是可以按成交价算 价格70万 契税1个点 7000（您是2套房就是3个点 21000） 个税1个点 7000 营业税5.6个点 39200 过户就要53200 还有点点杂费 几百块的样子 二套房就加一下后面的 怎么算知道了就看过户的划价 收起