如果经济房不满5年,已装修,被房产局发现私下买卖要收回,房产局应该退还已交房款和装修款吗?

还有装修款会退吗，房产局会强制收回吗，不满5年，那已交的房款会退吗，想问下，并且已装修？如果强制收回，如果私下买卖被发现河南的经济房