房款能退还吗

我姨十年前购房末班车时以1450/M2的价格购得单位住房,但当时因她不是双职工,按医院规定凡不是双职工的,每户要多交三万元(不计房子大小)。之后,我姨发现市政府有规定不应该收取这三万元,而且双职工已经享受了评分优惠,所以认为院方应退回这三万元。院方不同意。现有同样问题一百多人想请问可以不可诉讼,赢的机率有多大。