房东卖房,还没完成产权交接,我想尽快把店转让,怎么办?

但接手的人想跟房东直接签租赁合同。我现在要把生意转让出去，估计还要一个月才能完成过户，因为卖房了，还有3个月到期，主要是我想这几天就把店的转让手续办完。但新房东还没拿到产权我租了套房子做生意，现在房东把房子卖了，所以新房东还没有产权？有没有什么办法可以解决啊，老房主肯定不会签了，签了有效力吗，正在办过户