请问，福州，09年买的房子，60平方，单价8600元，现在去办房产证，契税给我按3%收取，是都有错？

您买的是二手房？买房是按您当时成交年限房子的性质来恒定的，比如说是容积率大属于豪宅类，或者是原房东买房年限到卖房年限未满五年契税就是3%

这有多方面，首套也按3%收取，估计是你房子所在地指导价低，如仓山区就是单价超7000元就属豪宅。

你是二套的吧

1:是否满五年，和契税没有关系（满五年营业税免征，未满五年营业税是5.6%征收）。如果您是二套房的话，契税一律按3%征收（首套房的话面积小于90，契税是1%征收；90-144平米是按1.5%征收）。