可信不可信？？？？？？？？

律师您好： 我在北京房山区琉璃河地区刘李店村看了一套期房，他们有没有国家土地许可证我不知道，我只知道是属于国家新农村建设项目，使用刘李河村集体土地，村里出地开发商盖房，他只有营业执照和企业资质证书（北京燕都房地产开发有线公司），先付一半房钱，房子封顶后再付另一半，这房您说可信吗？急用！！谢谢！